L'edificio è incastonato tra case che si ergono ai piedi della collina del Dente (‘o renti – Quartiere d'Oriente), tra la chiesa del Salvatore e l'Ente Liceo Convitto. E' situato in pieno centro storico, poco distante da C.so Umberto. Dal balconcino della camera situata al primo piano si domina una vista superba del Castello dei Conti di Modica e della caratteristica torre dell'orologio. L' edificio ha soprattutto il privilegio di essere situato in una zona singolare del centro storico, il quartiere di Cartellone, tra chiese, monumenti, vicoli e stradine che profumano di gelsomini e di storia e che si inerpicano sulla verde collina, ricca di sorgive, fino a raggiungere, attraverso la bellissima scalinata in pietra, il Convento di S. Anna,